Wer ein Haus oder eine Wohnung zu einem angemessenen Preis verkaufen möchte, kann sich dabei an einen Immobilienmakler wenden. Dieser übernimmt gegen eine Provision den gesamten Organisations- und Verwaltungsaufwand rund um den Wohnungsverkauf und versucht, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. So kann das Objekt in der Regel schneller und gewinnbringender veräußert werden. Allerdings sollte unbedingt darauf geachtet werden, einen seriösen Makler zu engagieren, der die eigenen Interessen angemessen vertritt.

Schwarze Schafe in der Branche

In Deutschland gibt es etwa 35.000 Makler. Allerdings handelt es sich dabei nicht immer um seriöse und verlässliche Unternehmen. Das liegt daran, dass die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ nicht geschützt ist, wodurch weder ein Studium noch eine Ausbildung eine Voraussetzung für das Ausüben der Tätigkeit ist. So gibt es einige schwarze Schafe in der Branche, die unzureichend qualifiziert sind oder nicht im Interesse des Kunden handeln. Dadurch kann die Suche nach einem guten Makler eine echte Herausforderung darstellen.

Was zeichnet einen guten Makler aus?

Um herauszufinden, ob man an einen verlässlichen Makler geraten ist, sollte man diesen schon im Vorhinein mit einigen kritischen Fragen konfrontieren. Hier sind einige Kriterien, an denen man einen seriösen Immobilienmakler erkennen kann:

• Kann eine Gewerbeerlaubnis vorweisen
• Ist Mitglied in einem Maklerverband
• Hat eine Ausbildung als Immobilienkaufmann, Architekt, Ingenieur o. Ä. abgeschlossen
• Verfügt über ein breites Wissen über den regionalen Immobilienmarkt
• Kann Referenzen zu bereits vermittelten Objekten vorweisen
• Nimmt sich ausreichend Zeit für die Beratung
• Stellt von sich aus Fragen zur Immobilie
• Die Maklerprovision liegt in einem angemessenen Bereich
• Verlangt keine Vorauszahlung
• Verfügt über eine Versicherung, die für entstandene Schäden bei falscher Beratung haftet
• Es gibt Empfehlungen und positive Erfahrungsberichte auf Bewertungsplattformen
• Das Maklerbüro vermittelt einen seriösen Eindruck

Welcher Makler ist der Richtige?

Zunächst sollte bei der Maklersuche beachtet werden, dass Makler auf unterschiedliche Arten von Aufträgen spezialisiert sein können. Sie setzen in ihrer Arbeit bestimmte Schwerpunkte. Wenn man beispielsweise eine Wohnung verkaufen möchte, sollte man sich daher auch an einen Wohnungsmakler wenden.

Außerdem gibt es sowohl Makler, die deutschlandweit oder sogar international tätig sind als auch City Immobilienmakler, die nur für bestimmte Städte und Regionen zuständig sind. Diese kennen sich dafür regional besonders gut aus.

Tipps, um einen guten Makler zu finden

Zunächst ist es bei der Maklersuche sehr hilfreich, sich nach Empfehlungen zu erkundigen. Dabei kann man sich an Freunde und Bekannte richten oder im Internet danach suchen. Sowohl der Internetauftritt eines Maklers als auch Rezensionen von ehemaligen Kunden geben Aufschluss über die Seriosität. Darüber hinaus sollten immer mehrere Angebote untereinander verglichen werden, bevor sich für die Dienste eines Maklers entschieden wird. Der beste Eindruck entsteht allerdings meist in einem ersten Kennenlerngespräch. Hier sollte man am Ende immer auch auf sein Bauchgefühl hören.